中野中央ハイツ

東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2

割安

推定相場価格より12%割安

販価

相場

669

1,283

1,897

2,511

AI査定結果

推定相場価格

1,590万円

54.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,283万円〜1,897万円

44.2万円/㎡〜65.3万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.29万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年5月21日

中野中央ハイツ

1,400万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 29.04㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴48件の平均平米単価は54.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/22	1,400万円	48.2万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2025/04/09	1,470万円	50.2万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/03/23	1,490万円	50.9万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/03/21	1,040万円	35.8万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2025/03/17	1,530万円	52.3万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/03/17	1,100万円	37.9万円	4階	29.04㎡	1DK	北東
2025/03/01	1,100万円	37.9万円	4階	29.04㎡	1LDK	-
2025/02/14	1,180万円	40.6万円	4階	29.04㎡	1LDK	-
2025/02/13	1,570万円	53.6万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/01/31	1,680万円	57.4万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/01/26	1,770万円	60.5万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/01/21	1,880万円	64.2万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2025/01/19	1,960万円	67.0万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2024/12/17	1,480万円	50.6万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2024/09/20	1,580万円	54.0万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2024/01/04	1,510万円	52.0万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2023/11/26	1,600万円	55.1万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2023/09/02	1,455万円	54.1万円	4階	26.87㎡	1LDK	北
2023/08/24	1,498万円	51.1万円	4階	29.29㎡	1LDK	北
2023/08/24	1,498万円	55.7万円	4階	26.87㎡	1LDK	北
2023/08/24	1,080万円	46.8万円	8階	23.1㎡	1K	北
2023/06/06	1,598万円	54.6万円	4階	29.29㎡	1LDK	北
2023/03/07	1,698万円	58.0万円	4階	29.29㎡	1DK	北
2023/01/27	1,698万円	58.0万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2023/01/11	1,998万円	68.2万円	4階	29.29㎡	1LDK	北
2022/09/27	1,080万円	36.9万円	4階	29.27㎡	1DK	北西
2022/05/25	980万円	36.8万円	6階	26.66㎡	1DK	北
2021/09/14	1,598万円	54.6万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2021/09/08	1,598万円	54.6万円	7階	29.29㎡	1LDK	北
2021/09/08	1,598万円	59.5万円	7階	26.87㎡	1DK	北
2021/06/17	1,698万円	52.1万円	7階	32.57㎡	1LDK	北
2021/06/13	1,050万円	36.2万円	4階	29.04㎡	1DK	北東
2021/05/22	1,698万円	63.2万円	7階	26.87㎡	1DK	北
2021/05/22	1,798万円	61.4万円	7階	29.27㎡	1DK	西
2021/04/26	1,798万円	61.4万円	7階	29.27㎡	1LDK	北
2021/04/24	1,798万円	53.7万円	7階	33.47㎡	1DK	北
2021/04/22	1,798万円	66.9万円	7階	26.87㎡	1DK	北
2021/04/18	1,898万円	56.7万円	7階	33.47㎡	1DK	北
2021/04/17	1,898万円	64.8万円	7階	29.27㎡	1DK	北
2021/04/10	1,898万円	70.6万円	7階	26.87㎡	1DK	北
2021/04/10	1,260万円	43.4万円	4階	29.04㎡	1DK	北東
2021/03/31	1,998万円	68.3万円	7階	29.27㎡	1LDK	北
2021/02/22	1,998万円	68.3万円	7階	29.27㎡	1DK	西
2021/02/06	1,998万円	74.4万円	7階	26.87㎡	1DK	北
2021/02/06	1,998万円	59.7万円	7階	33.47㎡	1DK	北
2020/12/20	1,360万円	46.8万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2020/12/03	1,280万円	44.1万円	4階	29.04㎡	1DK	北
2020/11/20	1,480万円	51.0万円	4階	29.04㎡	1DK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/22	中野中央ハイツ中野区中央二丁目	中野坂上駅10分	1,400万円	48.2万円	29.04㎡	1DK	4階 / 8階建	北	1973年	15戸	SRC
2025/03/21	東中野グリーンパーク中野区中央二丁目	中野坂上駅10分	1,100万円	42.6万円	25.84㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1970年	53戸	SRC
2023/09/27	東中野マンション中野区東中野二丁目	中野坂上駅8分	1,580万円	53.3万円	29.67㎡	1DK	2階 / 9階建	南西	1969年	49戸	RC
2025/04/02	グリーンコーポ東中野中野区東中野二丁目	東中野駅6分	1,780万円	68.0万円	26.16㎡	1DK	6階 / 9階建	東	1970年	39戸	RC
2024/09/07	ヴィラフローラ中野区中央二丁目	中野坂上駅2分	1,280万円	56.6万円	22.63㎡	1R	2階 / 9階建	南西	1971年	55戸	SRC
2021/02/27	グランハイツ中野坂上中野区本町三丁目	中野坂上駅5分	1,480万円	53.9万円	27.48㎡	1DK	8階 / 11階建	北西	1972年	28戸	SRC
2025/05/01	パーク坂上中野区中央二丁目	中野坂上駅2分	1,930万円	60.8万円	31.73㎡	1DK	3階 / 8階建	東	1971年	23戸	SRC
2025/05/20	中野コーポビアネーズ中野区本町二丁目	中野坂上駅1分	2,380万円	70.9万円	33.56㎡	2LDK	4階 / 11階建	東	1973年	41戸	SRC
2025/05/14	宮園コーポ中野区中野二丁目	中野駅10分	1,750万円	68.5万円	25.56㎡	1DK	2階 / 7階建	東	1969年	20戸	RC
2023/08/24	東中野ダイヤモンドマンション中野区中央一丁目	中野坂上駅6分	2,060万円	67.3万円	30.6㎡	1K	2階 / 4階建	南	1976年	15戸	RC
2023/06/26	東中野ローヤルコーポ中野区中央一丁目	中野坂上駅6分	1,450万円	47.6万円	30.46㎡	2K	2階 / 6階建	-	1971年	42戸	RC
2025/03/29	中野本町ローヤルコーポ中野区本町三丁目	中野新橋駅6分	1,040万円	36.2万円	28.7㎡	1DK	1階 / 5階建	東	1970年	33戸	RC
2020/10/21	新中野ビル中野区中央四丁目	新中野駅1分	1,380万円	54.7万円	25.25㎡	1DK	3階 / 4階建	南東	1968年	21戸	RC
2024/01/08	ヴィラ・ルミエール中野区東中野三丁目	東中野駅4分	1,680万円	56.9万円	29.52㎡	1DK	2階 / 3階建	南	1969年	20戸	RC
2025/04/07	シティハイムコスモ中野区本町一丁目	中野坂上駅3分	1,480万円	61.7万円	24㎡	1R	2階 / 11階建	南東	1974年	33戸	SRC
2024/04/23	矢崎コープ中野区本町三丁目	中野新橋駅5分	1,390万円	50.3万円	27.61㎡	1R	4階 / 4階建	西	1974年	10戸	鉄骨造
2021/01/21	ベルテ小芦中野区東中野一丁目	東中野駅1分	2,180万円	61.9万円	35.2㎡	1DK	2階 / 10階建	東	1972年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中野区では9.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は中野区の平均と比較して29.1%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積19.04㎡〜39.04㎡の平均販売価格

東京都

75.8万円/㎡

前年比+5.2%

中野区

68.0万円/㎡

前年比+9.4%

マンション概要

マンション名	中野中央ハイツ
所在地	東京都中野区中央二丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
築年月	1973年
階数	8階建
総戸数	15戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

中野中央ハイツ

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